Pisos de lujo en Barcelona 2017-06-30T16:43:31+00:00

El mejor conjunto residencial de pisos de lujo en Barcelona, situado en el barrio de Pedralbes.

Único e irrepetible

 Cualquier detalle, por pequeño que sea, es importante.

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“ Siempre hay un primero, luego vienen todos los demás “

 

Situación – Finca – Edificio

Calle Bisbe Català una situación excepcional dentro del barrio de Pedralbes. Una finca distinguida, de gran superficie, enormemente representativa y diferente al resto. Edificio aislado, con grandes aberturas acristaladas y con orientación sureste para garantizar la mejor exposición solar.

Así como Pedralbes es el barrio más exclusivo de Barcelona, la finca de One Pedralbes House es de las más representativas de Pedralbes. Hay que destacar su estratégico enclave, puesto que se encuentra situada en la calle Bisbe Catalá 21-27, entre el Consulado General de EE.UU. y la Cruz de Pedralbes. A tan solo 700 metros del centro histórico de Sarriá, donde poder encontrar gran variedad de comercio como el mercado municipal, locales de restauración y gran variedad de servicios. hay que destacar el alta concentración de todo tipo de equipamientos deportivos, sanitarios o docentes en esta zona ofreciendo diversidad de clubes deportivos, hospitales o escuelas y universidades. Muy bien comunicada gracias a la proximidad a las salidas 9 y 10 de Ronda de Arriba, la proximidad a la estación de FFGG Reina Elisenda y justo frente a la Plaza de Pedralbes donde varios autobuses tienen parada. Es una finca señorial y enormemente representativa de la zona alta de Barcelona. Se trata también de una finca de gran dimensión pues dispone de 2.600 m², en los cuales podemos encontrar la zona residencial para viviendas y un equipamiento deportivo privado exclusivo para estas. Además, la finca está amurallada en todo su perímetro, hay que destacar los casi 80 metros de fachada amurallada a la calle Obispo Catalán, aportando seguridad, luminosidad y majestuosidad en el edificio. Se trata pues de una parcela amplia desahogada y muy aireada, donde sólo se ha edificado el 32% de la superficie total, con edificación aislada, destinando el 68% restante a jardines privados y zonas deportivas comunitarias.

La promoción consta de 20 exclusivas viviendas de máxima calidad, distribuidas en un bloque aislado de forma rectangular a cuatro vientos, donde se han dispuesto grandes aperturas acristaladas en todas las fachadas para el mejor aprovechamiento de luz y ventilación. La ubicación del edificio dentro de la finca se ha concretado pensando la mejor exposición de luz solar por todas y cada una las viviendas, de este modo, la fachada principal, paralela en la calle Obispo Catalán, disfruta de orientación sudeste. En la planta baja del edificio se ha dispuesto un vestíbulo de entrada de gran dimensión para acoger a los visitantes en varios ambientes pudiendo disfrutar de la obra pictórica del artista Ralph Bernabei. El diseño y la calidad constructiva de este conjunto residencial se ha realizado de acorde a la marcada representatividad de la promoción empleando materiales de máxima calidad, nobles y duraderos.

“ Fortuna es estar aquí y ahora “

 

Viviendas – Domótica – Boxes y Trastero

Disponibles viviendas de 3, 4 o 5 habitaciones, todas ellas con amplias terrazas en fachadas principal, posterior o lateral con todo lujo de detalles. Integración domótica de última generación para garantizar unas viviendas y un equipamiento deportivo inteligentes. Boxes cerrados de aparcamiento y trastero de gran dimensión para cada vivienda.

Para un uso ideal de las viviendas, los espacios interiores se han distribuido en dos zonas principales, zona de día y zona de noche. Entre ambas se ubican las dependencias auxiliares de uso común, como son los aseos, baños y vestidores. La zona “día” tiene orientación sureste e incluye el salón, el comedor y la cocina. La zona “noche” tiene orientación noroeste y está formada por los dormitorios. Esta distribución no sólo responde a principios funcionales sino también sostenibles, ya que mejora el control térmico y acústico de las distintas dependencias. Todas las viviendas disfrutan de fachada principal y fachada posterior, además los pisos de 5 habitaciones disponen de fachada lateral, lo que permite su correcta ventilación a través de sus aberturas. Este tipo de ventilación, denominada en arquitectura bioclimática “ventilación cruzada”, es fundamental para el refrescamiento pasivo de las viviendas. De la primera a la planta ático del edificio, todas las viviendas disponen de amplias terrazas tanto en la fachada principal como en la fachada posterior, las viviendas de 5 habitaciones disponen además de terraza en fachada lateral.

Estos pisos de lujo en Barcelona dispondrán de integración domótica (KNX) Konnex cuya principal ventaja consiste en que la red de componentes y las funciones de automatización pueden ser ampliadas y modificadas en cualquier momento, ya que la mayoría de fabricantes utilizan este protocolo de comunicación. Asimismo, cumple con los requisitos de la Norma Europea (EN 50090) e Internacional (ISO/IEC 14543) para la automatización de edificios y viviendas.

En las plantas sótano del edificio cada vivienda dispone de un “BOX” privado de aparcamiento que agrupa todas las plazas y permite cerrarlas con una persiana mecánica. Los “ BOX “ están compuestos por 3,4 o 5 plazas de parking dependiendo el número de plazas disponibles a la superficie de cada piso y un amplio cuarto trastero a partir de 45 m² para cada vivienda.

“ Lo hemos hecho así porque usted se lo merece “

 

Chill Out – Equipamiento Deportivo

Chill-Out un espacio para disfrutar momentos únicos. Equipamiento deportivo exclusivo privado de 1.400 m² con piscina de 25 metros para natación, gimnasio, zona wellness, saunas y pista de paddle de medidas reglamentarias.

One Pedralbes House cuenta con un espacio comunitario de reunión para compartir momentos Inolvidables, ” Chill-Out “. Un privilegiado lugar para disfrutar agradablemente de diversos eventos privados y en grupo donde la arquitectura, el diseño interior y la tecnología han jugado un importante papel. El concepto arquitectónico y el diseño creado para el “ Chill-Out “ permite además su ampliación hacia el exterior. Una gran abertura en una de sus fachadas conecta su espacio con la zona de piscina exterior solárium, lo cual permite agrupar estos dos ambientes en caso necesario. Este espacio singular cuenta con iluminación natural, equipo de climatización independiente y todos los elementos audiovisuales para vivir momentos únicos e irrepetibles.

One Pedralbes House dispone una inmejorable y moderna instalación comunitaria destinada a equipamiento deportivo privado exclusivo para los propietarios de las viviendas con una superficie de 1.400m².

Dispone de espacio para realizar las siguientes actividades al aire libre: Pista de paddle de medidas reglamentarias y piscina exterior rodeada de zona solárium con tumbonas para relajarse o tomar el sol. Completa esta magnífica instalación un gimnasio cubierto en el cual podemos disfrutar de:  Una sala polivalente para actividades en grupo o bien con entrenador personal. Una zona para fitness, pues consta de una sala de musculación completa, con múltiple variedad de máquinas deportivas para garantizar un entrenamiento integral, con máquinas para realizar ejercicios cardiovasculares, de fuerza y flexibilidad, compuesto por bicicletas estáticas, máquinas elípticas, máquinas de musculación y cintas para correr. Una zona wellness o de aguas con piscina spa. Saunas seca y de vapor. Piscina interior de 25 metros para natación. Zona de relajación. Vestuarios con taquillas para cada vivienda.

“ En la vida solamente unos cuantos sueños se cumplen “

 

Seguridad – Servicios y Gestión

Control de acceso al conjunto residencial y vigilado las 24h al día con los sistemas más avanzados. Gestión eficiente de todos los servicios comunitarios para garantizar el mínimo coste.

One Pedralbes House dispondrá de los sistemas de seguridad más avanzados y complejos del mercado. Contará con servicio de vigilancia las 24 horas del día, con controles de acceso en distintos lugares de la promoción como en zona parking, zona Chill-Out, zona deportiva y puntos de acceso al recinto. En horas diurnas la zona de conserjería será un lugar permanente de control gracias a las cámaras de seguridad (CCTV), detectores de presencia, de acceso y al sistema interno de intercomunicación. Esta increíble promoción de pisos de alto standing en Barcelona dispondrá de servicio de conserjería donde, además las funciones habituales de un conserje, este dispondrá de los medios técnicos necesarios para ayudar a los propietarios de las viviendas en cualquier gestión relacionada  con su calidad de vida en One Pedralbes House,  para garantizar su mayor confort.

Para garantizar el mínimo coste de mantenimiento de las viviendas, parkings, trasteros, zonas deportivas y Chill-Out se han estudiado minuciosamente todas las partidas necesarias para el correcto funcionamiento de este conjunto residencial de pisos de lujo en Barcelona y tenemos a  disposición de nuestros clientes un presupuesto detallando por partidas de los gastos de comunidad para cada tipo de vivienda y así poder garantizar el mínimo coste de mantenimiento sin renunciar a las máximas prestaciones.

“ Dar calidad es el mejor tipo de publicidad “

 

Tipologias de Vivienda

Un total de 20 viviendas en edificio aislado de cinco plantas, con dos escaleras independientes y con dos viviendas por rellano en cada escalera. Disponibles viviendas de 3, 4 o 5 habitaciones.

Se trata de un edificio aislado a cuatro vientos cuya fachada principal está orientada sur-este. El edificio consta de 5 plantas, una planta baja con jardines y 4 plantas tipo siendo la última la planta ático. En cada planta hay 4 viviendas a las cuales se accede mediante dos escaleras independientes. Disponibles tres tipologías de viviendas, de 3, 4 y 5 habitaciones. Las viviendas de 3 habitaciones son de 130 m2 además disponen de 26 m2 de terrazas en total repartidos en fachada principal y fachada posterior. Las viviendas de 4 habitaciones son de 200 m2 además disponen de 40 m2 de terrazas en total repartidos en fachada principal y fachada posterior. Las viviendas de 5 habitaciones son de 27 0m2 además disponen de 80 de terrazas en total repartidos en fachada principal, fachada posterior y fachada lateral. Las viviendas de plantas bajas disponen de amplios jardines con posibilidad de piscina privada.

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Logo_casa_foot_70Grupo CASA │Inmobiliaria de lujo en Barcelona

Más de 30 años de experiencia.

Empresa promotora constructora de proyectos residenciales de viviendas en Barcelona ciudad. Más de 30 años de experiencia, con más de 100 edificios construidos, de obra nueva o bien rehabilitación integral  y miembro de la  Asociación de empresas promotoras y constructoras de Edificios de Catalunya (APCE).