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PEDRALBES HOUSE
El mejor conjunto residencial de pisos de lujo en Barcelona, situado en el barrio de Pedralbes.

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PEDRALBES HOUSE

Único e irrepetible

Cualquier detalle, por pequeño que sea, es importante.

salon pisos one pedralbes house

La finca es señorial y enormemente representativa por su gran dimensión y está amurallada en todo su perímetro. El edificio es aislado a 4 vientos con orientación solar sur-este. El vestíbulo de entrada acogerá a sus visitantes con la obra pictórica del artista Ralph Bernabei. Disponibles distintas tipologías de viviendas, de 3, 4 y 5 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas. Cada vivienda dispondrá de un BOX cerrado, compuesto por plazas de parking juntas y trastero de grandes dimensiones para garantizar seguridad y privacidad.

Es sin duda, por sus características, el mejor conjunto residencial de pisos de lujo en Barcelona, situado en el barrio de Pedralbes, C/ Bisbe Català 21-27, entre la Cruz de Pedralbes y el Consulado General de los Estados Unidos, donde se combinan grandes lujosas mansiones con jardines privados con edificios residenciales aislados. Son pisos en Pedralbes rodeados de grandes zonas verdes, situados en la ladera de la montaña de Collserola, y al lado del Parque de Cervantes, el Parque de l’Oreneta, el Palacio Real de Pedralbes, los Jardines de Rubio y Tudurí, los Jardines de Vil.la Cecilia y los de la Vil.la Amelia. One Pedralbes House está a escasos minutos de las salidas 9 y 10 de Ronda de Dalt, permitiendo un desplazamiento rápido al aeropuerto internacional del Prat. Basta con andar seis minutos para acceder al centro histórico de Sarrià, para encontrar todo tipo de comercios, una gran variedad de oferta de restaurantes y el mercado Municipal de Sarrià donde poder adquirir diversidad de productos de calidad. One Pedralbes House se sitúa junto a los mejores equipamientos docentes, sanitarios y deportivos de Barcelona y está rodeado de gran variedad de transporte público con varias líneas regulares de autobuses de TMB y conexión a la red de metro mediante la estación de Reina Elisenda L 6 de FGC que se encuentra cuatro minutos a pie.

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Situación – Finca – Edificio

Así como Pedralbes es el barrio más exclusivo de Barcelona, la finca de One Pedralbes House es de las más representativas de Pedralbes y no tan sólo por su ya comentado estratégico enclave. Hay varias características que hacen de estos pisos de lujo  en Barcelona un lugar único e irrepetible: Es una finca señorial y enormemente representativa de la zona alta de Barcelona. Se trata también de una finca de gran dimensión pues dispone de 2.600 m², en los cuales podemos encontrar la zona residencial para viviendas y un equipamiento deportivo privado exclusivo para estas. Además, la finca está amurallada en todo su perímetro, cabe destacar los casi 80 metros de fachada amurallada a la calle Bisbe Català, aportando seguridad, luminosidad y majestuosidad al edificio. Por último,  podemos encontrar una amplia zona comunitaria deportiva tanto exterior con piscina solárium, Chill-Out y pista de paddle como interior con vestuarios, zona wellness, zona fitness, saunas, salas polivalente y de relajación, y piscina cubierta de 25 metros para natación.

 

Se trata pues de una parcela amplia desahogada y bien aireada, donde sólo se ha edificado el 32% de la superficie total, con edificación aislada, destinando el 68% restante a jardines privados y zonas deportivas comunitarias.

 

La promoción consta de 20 exclusivas viviendas de alta calidad, distribuidas en un bloque aislado de forma rectangular a cuatro vientos. La ubicación del edificio dentro de la finca se ha concretado pensando en el máximo aprovechamiento de luz solar para todas y cada una las viviendas. De este modo, la fachada principal, paralela a la calle Bisbe Català, disfruta de orientación sureste y acoge las estancias de uso diurno de las viviendas: salones, comedores y cocinas, reservando la fachada posterior para los dormitorios, frente a los jardines y zona de ocio privado.

Viviendas – Domótica – Boxes y Trasteros

Todas las viviendas disfrutan de fachada principal y fachada posterior, algunas de ellas también disponen de fachada lateral, lo que permite una correcta ventilación a través de sus aberturas. Este tipo de ventilación, denominada en arquitectura bioclimática “ventilación cruzada”, es fundamental para el refrescamiento pasivo de las viviendas,  ya que, establece el confort de temperatura corporal sin el uso de ventilación mecánica.

 

Para un uso ideal de las viviendas, los espacios interiores se han distribuido en dos zonas principales, zona de día y zona de noche. Entre ambas se ubican las dependencias auxiliares de uso común, como son los aseos, baños y vestidores. La zona “día” tiene orientación sureste e incluye el salón, el comedor y la cocina. La zona “noche” tiene orientación noroeste y está formada por los dormitorios. Esta distribución no sólo responde a principios funcionales sino también sostenibles, ya que mejora el control térmico y acústico de las distintas dependencias. Estos pisos de lujo en Barcelona dispondrán de integración domótica (KNX) Konnex, estándar europeo y utilizado por la mayoría de fabricantes. 

 

De la primera a la planta ático del edificio, todas las viviendas disponen de amplias terrazas tanto en la fachada principal como en la fachada posterior, las viviendas de 5 habitaciones disponen además de terraza en fachada lateral.

 

El edificio está compuesto por cinco plantas, una planta baja con jardines y cuatro plantas tipo, siendo la planta ático la última de ellas. Hay cuatro viviendas en cada planta a las cuales podemos acceder mediante dos escaleras independientes. Disponibles tres tipologías de viviendas: 3 habitaciones, 4 habitaciones y 5 habitaciones. Todos los materiales que componen la construcción han pasado un estricto control técnico de calidad antes de ser elegidos. En las plantas sótano del edificio hay “BOXES” privados de aparcamiento, compuestos por 3,4 o 5 plazas de parking y un cuarto trastero a partir de  45 m² para cada vivienda. 

Chill-Out – Equipamiento Deportivo

One Pedralbes House cuenta con un espacio comunitario de reunión para compartir momentos Inolvidables, ” Chill-Out “. Un privilegiado lugar para disfrutar agradablemente de diversos eventos privados y en grupo donde la arquitectura, el diseño interior y la tecnología han jugado un importante papel. El concepto arquitectónico y el diseño creado para el “ Chill-Out “ permite además su ampliación hacia el exterior. Una gran abertura en una de sus fachadas conecta su espacio con la zona de piscina exterior solárium, lo cual permite agrupar estos dos ambientes en caso necesario. Este espacio singular cuenta con iluminación natural, equipo de climatización independiente y todos los elementos audiovisuales para vivir momentos únicos e irrepetibles.

 

One Pedralbes House cuenta con una inmejorable zona destinada a equipamiento deportivo privado con una superficie de 1.400m².

 

Dispone de espacio para realizar las siguientes actividades al aire libre: a) Pista de paddle de medidas reglamentarias b) Piscina exterior rodeada de zona solárium con tumbonas para relajarse o tomar el sol.

 

Completa esta magnífica instalación un gimnasio cubierto en el cual podemos disfrutar de:  a) Una sala polivalente para actividades en grupo o bien con entrenador personal b) Una zona para fitness, pues consta de una sala de musculación completa, con múltiple variedad de máquinas deportivas para garantizar un entrenamiento integral: cardiovascular, fuerza, flexibilidad, bicicletas estáticas, máquinas elípticas y cintas para correr  c) Una zona wellness o de aguas con piscina spa  d) Saunas seca y de vapor e) Piscina interior de 25 mts para natación e) Zona de relajación f) Vestuarios con taquillas.

Seguridad – Servicios y Gestión

One Pedralbes House dispondrá de los sistemas de seguridad más avanzados y complejos del mercado. Contará con servicio de vigilancia las 24 horas del día, con controles de acceso en distintos lugares de la promoción como en zona parking, zona Chill-Out, zona deportiva y puntos de acceso al recinto. En horas diurnas la zona de conserjería será un lugar permanente de control gracias a las cámaras de seguridad (CCTV), detectores de presencia, de acceso y al sistema interno de intercomunicación. Esta increíble promoción de pisos de lujo en Barcelona dispondrá de servicio de conserjería donde, además las funciones habituales de un conserje, este dispondrá de los medios técnicos necesarios para ayudar a los propietarios de las viviendas en cualquier gestión relacionada  con su calidad de vida en One Pedralbes House,  para garantizar su mayor confort.

 

Para garantizar el mínimo coste de mantenimiento de las viviendas, parkings, trasteros, zonas deportivas y Chill-Out se han estudiado minuciosamente todas las partidas necesarias para el correcto funcionamiento de este conjunto residencial de pisos de lujo en Barcelona y tenemos a  disposición de nuestros clientes un presupuesto detallando por partidas de los gastos de comunidad para cada tipo de vivienda y así poder garantizar el mínimo coste de mantenimiento sin renunciar a las máximas prestaciones.

Tipologías de viviendas

 

Se trata de un edificio aislado a cuatro vientos cuya fachada principal está orientada sur-este. El edificio consta de 5 plantas, una planta baja con jardines y 4 plantas tipo siendo la última la planta ático. En cada planta hay 4 viviendas a las cuales se accede mediante dos escaleras independientes. Disponibles tres tipologías de viviendas, de 3, 4 y 5 habitaciones. Las viviendas de 3 habitaciones son de 130 m2 además disponen de 26 m2 de terrazas en total repartidos en fachada principal y fachada posterior. Las viviendas de 4 habitaciones son de 200 m2 además disponen de 40 m2 de terrazas en total repartidos en fachada principal y fachada posterior. Las viviendas de 5 habitaciones son de 27 0m2 además disponen de 80 de terrazas en total repartidos en fachada principal, fachada posterior y fachada lateral. Las viviendas de plantas bajas disponen de amplios jardines con posibilidad de piscina privada.

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Más de 30 años de experiencia.

Empresa promotora constructora de proyectos residenciales de viviendas en Barcelona ciudad. Más de 30 años de experiencia, con más de 100 edificios construidos, de obra nueva o bien rehabilitación integral  y miembro de la  Asociación de empresas promotoras y constructoras de Edificios de Catalunya (APCE). 

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