One Pedralbes House 2017-07-07T15:49:58+00:00

Лучший жилой комплекс роскошных апартаментов в Барселоне, расположенный в районе Педральбес.

Единственный и неповторимый

 Важна любая деталь, какой бы незначительной она ни была.

Loading...

“ Всегда есть номер один, а позади него следуют все остальные“

 

Местоположение-Комплекс- Здание

Жилой комплекс расположен на улице Бисбе Катала, превосходное местоположение в районе Педральбес. Занимая большую территорию, дом выглядит очень респектабельно и выигрывает по своим характеристикам в сравнении с другими жилыми зданиями города. Это здание открыто с 4-х сторон и все квартиры ориентированы на юго-восток, что обеспечивает хорошее натуральное освещение жилых помещений.

Будучи Педральбес самым эксклюзивным районом в Барселоне, жилой комплекс One Pedralbes House является одним из самых репрезентабельных в Педральбесе и в Зоне Альта. Дом имеет очень удобное местоположение на улице Бисбе Катала 21-27, между Генеральным консульством США и монументом Крест Педральбес. Всего в 700 метрах от исторического центра Саррья, где расположены многочисленные магазины, среди них и муниципальный рынок, а также рестораны, спортивные клубы, лучшие образовательные учреждения, школы и университеты, больницы и клиники, пользующиеся большим престижем во всей Европе. Жилой комплекс также имеет удобное транспортное сообщение. Находится недалеко от съездов 9 и 10 окружной скоростной дороги Ронда де Дальт, по которой можно быстро добраться до аэропорта Барселоны и других автомагистралей ведущих на север (Францию) и юг (Таррагону, Мадрид и др.). Кроме того, здесь же расположена жд остановка Reina Elisenda L6 и на Площади Педральбес- несколько автобусных остановок.

Жилой комплекс расположен на обширной и открытой территории. Общая площадь составляет 2.600м2, на которых расположено само здание и зона для занятий спортом и отдыха исключительно для владельцев квартир. Монументальная каменная стена протяженностью 80 м со стороны улицы Бисбе Катала, обеспечивает безопасность и репрезентативность здания. Застроенная часть комплекса составляет 32%, а на оставшихся 68% расположены частные сады и зона для занятий спортом.

Жилой комплекс прямоугольной формы. В доме всего 20 роскошных квартир высокого качества. Для архитекторов приоритетом при проектировке было создание максимального естественного освещения для всех квартир и комфортное проветривание помещений. Поэтому главный фасад, параллельный улицы Бисбе Катала, обращен на юго-восток.

На первом этаже здания расположен просторный вестибюль, стены которого украсят работы известного художника Ральфа Бернабея. Дизайн и качество застройки разработаны в соответствии со стилем, подчеркивающим красоту здания, использованы материалы высокого качества, прочные и долговечные.

“Ваша удача здесь и сейчас“

 

Квартиры-Домотика-Боксы и Подсобные помещения

Имеются апартаменты с 3-, 4- и 5-спальнями, все с просторными террасами, выходящими на главный, задний или боковой фасады, уделяя внимание к каждой детали. Установлена домотика, система бытовой автоматизации, в квартирах и в зонах для занятий спортом. Под каждую квартиру имеется место на парковке типо «бокс», закрытое для несколько автомобилей, а также большое подсобное помещение.

Для улучшения удобства, комнаты внутри квартиры разделены на две основные зоны: дневная и ночная. Между ними расположены помещения общего пользования, такие как туалеты, ванные комнаты, гардеробы. “Дневная” зона выходит на юго-восток и состоит из гостиной, кухни и столовой. В свою очередь, “ночная” зона ориентирована на северо-запад, здесь расположены спальни. Данная планировка не только отвечает требованиям функциональности и рациональности использования, но и улучшает регулирование температуры и акустический контроль в разных помещениях.

Как уже было отмечено выше, у всех квартир есть терраса на передний и задний фасад дома и в квартирах с 5-ю спальнями есть преимущество — это наличие дополнительной террасы на боковом фасаде дома. Наличие больших террас и использование материалов высокого качества обеспечивают правильную вентиляцию помещений. Такой вид вентиляции, получил наименование в биоклиматической архитертуре «сквозная вентиляция» и имеет первостепенное значение для пассивного проветривания помещений, создавая оптимальный гидротермический комфорт и поддерживая благоприятную температуру для человека без необходимости в использовании механической вентиляции.

Элитные квартиры оборудованы бытовой автоматикой Konnex (KNX), ее главное достоинство заключается в возможности в любой момент расширить и изменить ее конфигурацию, поскольку большинство производителей компонентов используют эту систему. Она соответствует требованиям европейского (EN 50090) и международного (ISO/IEC 14543) стандартов, действующих в отношении автоматизации зданий и жилых помещений.

В комплексе есть несколько этажей подземного паркинга, где расположены индивидуальные боксы, которые определены под каждую квартиру в зависимости от её площади. Боксы различны по размеру и могут вмещать от 3-4-5 автомобилей, а также есть большие подсобные помещения площадью от 45м2.

“ Мы его создали таким, потому что Вы это заслуживаете“

 

Chill Out- Помещения для занятий спортом и отдыха

В One Pedralbes House имеется банкетный зал для празднования незабываемых моментов- Chill-Out. На общей площади 1.400м2 расположены: бассейн длиной 25м2, фитнес зал, зона wellness, сауны, площадка для паддел-тенниса и многое другое.

Созданный Chill-Out это превосходное место, где можно в кругу семьи и друзей отметить торжественное событие и где архитектура, дизайн интерьера и технология имеют важную роль. Архитектурная концепция и дизайн зоны Chill-Out также позволяют расширить это помещение и соединить его с зоной отдыха возле большого открытого бассейна. Это помещение удобно использовать в течение всего года независимо от температуры, оно оборудовано системой климат-контроль, аудиовизуальным оборудованием и имеет хорошее световое освещение.

Зона для занятия спортом занимает большую территорию площадью 1.400м2 и предназначена для использования только владельцами квартир.

Для занятий спортом на открытом воздухе есть: площадка для паддл-тенниса и большой открытый бассейн с шезлонгами, где можно расслабиться и позагорать. Дополняют эту великолепную зону многоцелевой спортзал для индивидуальных и групповых тренировок с тренером, тренажорный зал, который оборудован различными спортивными тренажорами (для тренировки сердечно-сосудистой системы, развития силы и гибкости, статическими велотренажорами, эллиптическимитренажорами и договыми дорожками), бассейн wellness, сухая сауна и парная, крытый бассейн длиной 25м2, зона отдыха и раздевалки со шкавчиками.

“ Некоторые мечты сбываются“

 

Безопасность- Домоуправление и Услуги

Современная круглосуточная система охраны и видеонаблюдения в зонах доступа к жилому комплексу. Эффективная система управления жилищно-коммунальными услугами, чтобы гарантировать минимальные затраты.

One Pedralbes House оборудован современной и надежной комплексной системой охраны. Охрана круглосуточная и будет контролировать доступ к зоне парковки, Chill-Out, зоне занятий спортом и разным входам в здание. Система видеонаблюдения включает в себя: установленные камеры по всему периметру здания в обозначенных зонах доступа, центральную систему управления с мониторами для приема изображений с видеокамер, цифровые видеорегистраторы.

Для удобства владельцев квартир в доме имеется служба консьержа. Помимо стандартных обязанностей, сотрудники службы консьержа будут выполнять функции call-центра: заказ такси, бронирование столиков в ресторане итд.

Чтобы минимизировать коммунальные расходы по содержанию квартир, парковки, подсобных помещение, зоны занятий спортом и Chill-Out наша компания подробнейшим образом изучила предлагаемый бюджет, рассчитанный под каждую квартиру, который максимально покроет необходимое содержание дома в хороших условиях и по вполне рациональным ценам.

“ Лучшая реклама — гарантировать качество “

 

Планировка квартир

Это пятиэтажный жилой комплекс, всего 20 квартир. В доме два подъезда. Есть апартаменты с 3, 4 и 5 спальнями.

Это здание открыто с 4-х сторон и все квартиры ориентированы на юго-восток. Жилой комплекс в общей сложности имеет 5 этажей: первый этаж с частными садами, 3 типовых этажа и атико (последний этаж). В здании 2 подъезда. В каждом подъезде по 2 квартиры на этаж. Есть 3 типологии квартир: с 3, 4 и 5 спальнями.

Относительно площади квартир типового этажа и атико. Квартиры с 3 спальнями имеют общую площадь 130м2 и две террасы (26 м2). Квартиры с 4 спальнями имеют общую площадь 200м2 и две террасы (41м2). Квартиры же с 5 спальнями имеют общую площадь 270м2 и две террасы (80м2).
Конфигирация нескольких квартир первого этажа немного отлична и вместо террас здесь жильцы имеют собственные большие сады, на которых возможно установить собственный бассейн.

logo promotora grupo casa

Logo_casa_foot_70Группа CASA │Элитная недвижимость в Барселоне

Более 30 лет опыта

Компания- застройщик в Барселоне. Более 30 лет опыта, более 100 проектов по комплексной реконструкции и строительству новых объектов недвижимости в Барселоне. Член Ассоциации промоутеров и строителей Испании (APCE).