ONE PEDRALBES HOUSE es el mejor conjunto residencial de obra nueva de lujo en Barcelona, situado en el barrio de Pedralbes.

Unica e irrepetible obra nueva de lujo en Barcelona Pedralbes.

Así como Pedralbes es el barrio más exclusivo de Barcelona, la finca de One Pedralbes House es de las más representativas de Pedralbes. Hay que destacar su estratégico enclave, puesto que se encuentra situada en la calle Bisbe Catalá 21-27, entre el Consulado General de EE.UU. y la Cruz de Pedralbes. A tan solo 700 metros del centro histórico de Sarriá, donde poder encontrar gran variedad de comercio como el mercado municipal, locales de restauración y gran variedad de servicios. hay que destacar el alta concentración de todo tipo de equipamientos deportivos, sanitarios o docentes en esta zona ofreciendo diversidad de clubes deportivos, hospitales o escuelas y universidades. Muy bien comunicada gracias a la proximidad a las salidas 9 y 10 de Ronda de Arriba, la proximidad a la estación de FFGG Reina Elisenda y justo frente a la Plaza de Pedralbes donde varios autobuses tienen parada. Es una finca señorial y enormemente representativa de la zona alta de Barcelona. Se trata también de una finca de gran dimensión pues dispone de 2.600 m², en los cuales podemos encontrar la zona residencial para viviendas y un equipamiento deportivo privado exclusivo para estas. Además, la finca está amurallada en todo su perímetro, hay que destacar los casi 80 metros de fachada amurallada a la calle Obispo Catalán, aportando seguridad, luminosidad y majestuosidad en el edificio. Se trata pues de una parcela amplia desahogada y muy aireada, donde sólo se ha edificado el 32% de la superficie total, con edificación aislada, destinando el 68% restante a jardines privados y zonas deportivas comunitarias.

La promoción consta de 20 exclusivas viviendas de máxima calidad, distribuidas en un bloque aislado de forma rectangular a cuatro vientos, donde se han dispuesto grandes aperturas acristaladas en todas las fachadas para el mejor aprovechamiento de luz y ventilación. La ubicación del edificio dentro de la finca se ha concretado pensando la mejor exposición de luz solar por todas y cada una las viviendas, de este modo, la fachada principal, paralela en la calle Bisbe Català, disfruta de orientación sudeste. En la planta baja del edificio se ha dispuesto un vestíbulo de entrada de gran dimensión para acoger a los visitantes en varios ambientes pudiendo disfrutar de la obra pictórica del artista Ralph Bernabei. El diseño y la calidad constructiva de este conjunto residencial se ha realizado de acorde a la marcada representatividad de la promoción empleando materiales de máxima calidad, nobles y duraderos.

Pedralbes es un barrio que concentra edificios de viviendas plurifamiliares y grandes casas de nueva construcción o mayoritariamente de segunda mano, casas aisladas a cuatro vientos o casas en Pedralbes apareadas. Dada la exclusividad de estas nuevas promociones de pisos en Barcelona que les presentamos, cada casa en Pedralbes de esta finca, y la dimensión y características de la zona comunitaria que lo compone son sustitutivas de una casa en Pedralbes unifamiliar aislada.Si está buscando obra nueva de lujo en Barcelona este es el lugar correcto.

Unica e irrepetible obra nueva de lujo en Barcelona Pedralbes.

Para un uso ideal de las viviendas, los espacios interiores se han distribuido en dos zonas principales, zona de día y zona de noche. Entre ambas se ubican las dependencias auxiliares de uso común, como son los aseos, baños y vestidores. La zona “día” tiene orientación sureste e incluye el salón, el comedor y la cocina. La zona “noche” tiene orientación noroeste y está formada por los dormitorios. Esta distribución no sólo responde a principios funcionales sino también sostenibles, ya que mejora el control térmico y acústico de las distintas dependencias. Todas las viviendas disfrutan de fachada principal y fachada posterior, además los pisos de 5 habitaciones disponen de fachada lateral, lo que permite su correcta ventilación a través de sus aberturas. Este tipo de ventilación, denominada en arquitectura bioclimática “ventilación cruzada”, es fundamental para el refrescamiento pasivo de las viviendas. De la primera a la planta ático del edificio, todas las viviendas disponen de amplias terrazas tanto en la fachada principal como en la fachada posterior, las viviendas de 5 habitaciones disponen además de terraza en fachada lateral.

Estos pisos de lujo en Barcelona dispondrán de integración domótica (KNX) Konnex cuya principal ventaja consiste en que la red de componentes y las funciones de automatización pueden ser ampliadas y modificadas en cualquier momento, ya que la mayoría de fabricantes utilizan este protocolo de comunicación. Asimismo, cumple con los requisitos de la Norma Europea (EN 50090) e Internacional (ISO/IEC 14543) para la automatización de edificios y viviendas.

En las plantas sótano del edificio cada vivienda dispone de un “BOX” privado de aparcamiento que agrupa todas las plazas y permite cerrarlas con una persiana mecánica. Los “ BOX “ están compuestos por 3,4 o 5 plazas de parking dependiendo el número de plazas disponibles a la superficie de cada piso y un amplio cuarto trastero a partir de 45 m² para cada vivienda.

One Pedralbes House es sin duda por sus características el mejor conjunto residencial de casas en Pedralbes. Nuestras viviendas de lujo en Barcelona han sido diseñadas para garantizar el máximo confort, tanto dentro de casa, como en la gran zona deportiva comunitaria, como en las modernas y espaciosas instalaciones de parking. Si usted está buscando pisos de lujo en Barcelona Pedralbes debe visitar sin duda este único e irrepetible lugar.

Unica e irrepetible obra nueva de lujo en Barcelona Pedralbes.

One Pedralbes House cuenta con un espacio comunitario de reunión para compartir momentos Inolvidables, ” Chill-Out “. Un privilegiado lugar para disfrutar agradablemente de diversos eventos privados y en grupo donde la arquitectura, el diseño interior y la tecnología han jugado un importante papel. El concepto arquitectónico y el diseño creado para el “ Chill-Out “ permite además su ampliación hacia el exterior. Una gran abertura en una de sus fachadas conecta su espacio con la zona de piscina exterior solárium, lo cual permite agrupar estos dos ambientes en caso necesario. Este espacio singular cuenta con iluminación natural, equipo de climatización independiente y todos los elementos audiovisuales para vivir momentos únicos e irrepetibles.

One Pedralbes House dispone una inmejorable y moderna instalación comunitaria destinada a equipamiento deportivo privado exclusivo para los propietarios de las viviendas con una superficie de 1.400m².

Dispone de espacio para realizar las siguientes actividades al aire libre: Pista de paddle de medidas reglamentarias y piscina exterior rodeada de zona solárium con tumbonas para relajarse o tomar el sol. Completa esta magnífica instalación un gimnasio cubierto en el cual podemos disfrutar de:  Una sala polivalente para actividades en grupo o bien con entrenador personal. Una zona para fitness, pues consta de una sala de musculación completa, con múltiple variedad de máquinas deportivas para garantizar un entrenamiento integral, con máquinas para realizar ejercicios cardiovasculares, de fuerza y flexibilidad, compuesto por bicicletas estáticas, máquinas elípticas, máquinas de musculación y cintas para correr. Una zona wellness o de aguas con piscina spa. Saunas seca y de vapor. Piscina interior de 25 metros para natación. Zona de relajación. Vestuarios con taquillas para cada vivienda.

Además de la gran zona deportiva donde cualquier invitado que venga dispondrá de zona de vestuarios para no tener que pasar por casa, estas magníficas casas de lujo en Pedralbes, cuentan para completar el equipamiento comunitario con un espacio Chill-Out para disfrutar momentos inolvidables.

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One Pedralbes House dispondrá de los sistemas de seguridad más avanzados y complejos del mercado. Contará con servicio de vigilancia las 24 horas del día, con controles de acceso en distintos lugares de la promoción como en zona parking, zona Chill-Out, zona deportiva y puntos de acceso al recinto. En horas diurnas la zona de conserjería será un lugar permanente de control gracias a las cámaras de seguridad (CCTV), detectores de presencia, de acceso y al sistema interno de intercomunicación. Esta increíble promoción de pisos de alto standing en Barcelona dispondrá de servicio de conserjería donde, además las funciones habituales de un conserje, este dispondrá de los medios técnicos necesarios para ayudar a los propietarios de las viviendas en cualquier gestión relacionada  con su calidad de vida en One Pedralbes House,  para garantizar su mayor confort.

Para garantizar el mínimo coste de mantenimiento de las viviendas, parkings, trasteros, zonas deportivas y Chill-Out se han estudiado minuciosamente todas las partidas necesarias para el correcto funcionamiento de este conjunto residencial de pisos de lujo en Barcelona y tenemos a  disposición de nuestros clientes un presupuesto detallando por partidas de los gastos de comunidad para cada tipo de vivienda y así poder garantizar el mínimo coste de mantenimiento sin renunciar a las máximas prestaciones.

Para garantizar la seguridad de estas lujosas casas en Pedralbes, se ha estudiado cualquier detalle que pueda afectar a cualquier punto de toda la construcción. Esta obra nueva de lujo en Barcelona dispondrá de servicio de vigilancia las 24 horas del día.

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Se trata de un edificio aislado a cuatro vientos cuya fachada principal está orientada sur-este. El edificio consta de 5 plantas, una planta baja con jardines y 4 plantas tipo siendo la última la planta ático. En cada planta hay 4 viviendas a las cuales se accede mediante dos escaleras independientes. Disponibles tres tipologías de viviendas, de 3, 4 y 5 habitaciones. Las viviendas de 3 habitaciones son de 130 m2 además disponen de 26 m2 de terrazas en total repartidos en fachada principal y fachada posterior. Las viviendas de 4 habitaciones son de 200 m2 además disponen de 40 m2 de terrazas en total repartidos en fachada principal y fachada posterior. Las viviendas de 5 habitaciones son de 27 0m2 además disponen de 80 de terrazas en total repartidos en fachada principal, fachada posterior y fachada lateral. Las viviendas de plantas bajas disponen de amplios jardines con posibilidad de piscina privada.

Estos pisos de obra nueva de alto standing en Barcelona, están construidos con todo lujo de detalles para garantizar el máximo confort a sus residentes.