Элитная недвижимость в Барселоне: новый жилой комплекс в Педральбесе с роскошными апартаментами класса люкс.
Единственный и неповторимый
Важна любая деталь, какой бы незначительной она ни была.
“ Всегда есть номер один, а позади него следуют все остальные“
Местоположение-Комплекс- Здание
Жилой комплекс расположен на улице Бисбе Катала, превосходное местоположение в районе Педральбес. Занимая большую территорию, дом выглядит очень респектабельно и выигрывает по своим характеристикам в сравнении с другими жилыми зданиями города. Это здание открыто с 4-х сторон и все квартиры ориентированы на юго-восток, что обеспечивает хорошее натуральное освещение жилых помещений.
Жилой комплекс расположен на обширной и открытой территории. Общая площадь составляет 2.600м2, на которых расположено само здание и зона для занятий спортом и отдыха исключительно для владельцев апартаментов. Монументальная каменная стена протяженностью 80 м со стороны улицы Бисбе Катала, обеспечивает безопасность и репрезентативность здания. Застроенная часть комплекса составляет 32%, а на оставшихся 68% расположены частные сады и зона для занятий спортом.
Жилой комплекс прямоугольной формы. В доме всего 20 роскошных апартаментов высокого качества. Для архитекторов приоритетом при проектировке было создание максимального естественного освещения для всех квартир и комфортное проветривание помещений. Поэтому главный фасад, параллельный улицы Бисбе Катала, обращен на юго-восток.
На первом этаже здания расположен просторный вестибюль, стены которого украсят работы известного художника Ральфа Бернабея. Дизайн и качество застройки разработаны в соответствии со стилем, подчеркивающим красоту здания, использованы материалы высокого качества, прочные и долговечные.
“Ваша удача здесь и сейчас“
Квартиры-Домотика-Боксы и Подсобные помещения
Имеются апартаменты с 3-, 4- и 5-спальнями, все с просторными террасами, выходящими на главный, задний или боковой фасады, уделяя внимание к каждой детали. Установлена домотика, система бытовой автоматизации, в квартирах и в зонах для занятий спортом. Под каждую квартиру имеется место на парковке типо «бокс», закрытое для несколько автомобилей, а также большое подсобное помещение.
Как уже было отмечено выше, у всех квартир есть терраса на передний и задний фасад дома и в квартирах с 5-ю спальнями есть преимущество — это наличие дополнительной террасы на боковом фасаде дома. Наличие больших террас и использование материалов высокого качества обеспечивают правильную вентиляцию помещений. Такой вид вентиляции, получил наименование в биоклиматической архитертуре «сквозная вентиляция» и имеет первостепенное значение для пассивного проветривания помещений, создавая оптимальный гидротермический комфорт и поддерживая благоприятную температуру для человека без необходимости в использовании механической вентиляции.
Элитные апартаменты оборудованы бытовой автоматикой Konnex (KNX), ее главное достоинство заключается в возможности в любой момент расширить и изменить ее конфигурацию, поскольку большинство производителей компонентов используют эту систему. Она соответствует требованиям европейского (EN 50090) и международного (ISO/IEC 14543) стандартов, действующих в отношении автоматизации зданий и жилых помещений.
В комплексе есть несколько этажей подземного паркинга, где расположены индивидуальные боксы, которые определены под каждую квартиру в зависимости от её площади. Боксы различны по размеру и могут вмещать от 3-4-5 автомобилей, а также есть большие подсобные помещения площадью от 45м2.
“ Мы его создали таким, потому что Вы это заслуживаете“
Chill Out- Помещения для занятий спортом и отдыха
В One Pedralbes House имеется банкетный зал для празднования незабываемых моментов- Chill-Out. На общей площади 1.400м2 расположены: бассейн длиной 25м2, фитнес зал, зона wellness, сауны, площадка для паддел-тенниса и многое другое.
Зона для занятия спортом занимает большую территорию площадью 1.400м2 и предназначена для использования только владельцами квартир.
Для занятий спортом на открытом воздухе есть: площадка для паддл-тенниса и большой открытый бассейн с шезлонгами, где можно расслабиться и позагорать. Дополняют эту великолепную зону многоцелевой спортзал для индивидуальных и групповых тренировок с тренером, тренажорный зал, который оборудован различными спортивными тренажорами (для тренировки сердечно-сосудистой системы, развития силы и гибкости, статическими велотренажорами, эллиптическимитренажорами и договыми дорожками), бассейн wellness, сухая сауна и парная, крытый бассейн длиной 25м2, зона отдыха и раздевалки со шкавчиками.
“ Некоторые мечты сбываются“
Безопасность- Домоуправление и Услуги
Современная круглосуточная система охраны и видеонаблюдения в зонах доступа к жилому комплексу. Эффективная система управления жилищно-коммунальными услугами, чтобы гарантировать минимальные затраты.
Для удобства владельцев квартир в доме имеется служба консьержа. Помимо стандартных обязанностей, сотрудники службы консьержа будут выполнять функции call-центра: заказ такси, бронирование столиков в ресторане итд.
Чтобы минимизировать коммунальные расходы по содержанию квартир, парковки, подсобных помещение, зоны занятий спортом и Chill-Out наша компания подробнейшим образом изучила предлагаемый бюджет, рассчитанный под каждую квартиру, который максимально покроет необходимое содержание дома в хороших условиях и по вполне рациональным ценам.
“ Лучшая реклама — гарантировать качество “
Планировка квартир
Это пятиэтажный жилой комплекс, всего 20 квартир. В доме два подъезда. Есть апартаменты с 3, 4 и 5 спальнями.
Относительно площади квартир типового этажа и атико. Квартиры с 3 спальнями имеют общую площадь 130м2 и две террасы (26 м2). Квартиры с 4 спальнями имеют общую площадь 200м2 и две террасы (41м2). Квартиры же с 5 спальнями имеют общую площадь 270м2 и две террасы (80м2).
Конфигирация нескольких квартир первого этажа немного отлична и вместо террас здесь жильцы имеют собственные большие сады, на которых возможно установить собственный бассейн.