Цены на недвижимость в Барселоне 2017-2018

 Цены на квартиры в столице Каталонии в Барселоне 2017-2018г

В конечном итоге сложившийся политический кризис в Каталонии в конце 2017 года повлиял на цены на жилье в этом регионе Испании. Климат политической нестабильности замедлил темп роста, наметившийся в 2017 году. Согласно данным Tinsa, самой известной компании по оценки недвижимости в Испании, в последнем квартале 2017 года цены как на первичное, так и на вторичное жилье упали на 1,7%, тогда как цены в целом на жилье по Испании увеличились на 4,2%. Tinsa объясняет такое поведение рынка за счет оттока крупных инвесторов, обеспокоенных «политической ситиацией», что в свою очередь отразилось на поведение простых покупателей.

Снижение цен на жилье произошло как в самой Барселоне, так и во всей Каталонии. После роста на 12,5% (среднегодовой показатель) в третьем квартале, в четвертом квартале рост снизился до 8,9%. В противовес Каталонии цены в Мадриде продолжили свой рост: с 13,2% до 15,1% в конце года.

По словам оценщика, это снижение было «заметным» особенно в районах Ciutat Vella и Les Corts, где цены упали на 5,8% и 5,5% соответственно. Несмотря на это, в Барселоне наблюдается головокружительный темп роста на недвижимость, по Испании это второй город, где наиболее стремительно растут цены (первый-Мадрид со среднегодовым показателем + 17,1%), а за Барселоной следует Пальма-де-Майорка (+ 13,7%). Самым же дорогим городом Испании вновь стал Сан-Себастьян по критерию цена/км2.

В первом квартале 2018 ситуация на рынке недвижимости в Барселоне немного улучшилась.
Средняя цена за м2:
Декабрь 2017- 4.792 €/м2
Январь 2018- 4.806 €/м2
Февраль 2018- 4.850 €/м2
Март 2018- 4.887 €/м2

Максимальная и минимальная цена на квартиры в Барселоне в первом квартале 2018 года.

Средняя цена на квартиры в Барселоне по районам:1 квартал 2018 года

Eixample 5600 €/м2
Sants Montjuic 3936 €/м2
Les Corts 5622 €/м2
Sarria Sant Gervasi 5674 €/м2
Gracia 4838 €/м2
Horta Guinardo 3405 €/м2
Nou Barris 2469 €/м2
Sant Andreu 3215 €/м2
Sant Marti 4536 €/м2
Ciutat Vella 4949 €/м2

Информацию о районах Барселоны Вы можете прочитать здесь.

2018-05-03T11:51:11+00:00 26 Апрель, 2018|0 Comments