Продажа элитной недвижимости в Барселоне в 2018

Продажа элитной недвижимости в Барселоне

Продажа элитной недвижимости Барселона

Продажа элитной недвижимости в Барселоне

Продажа элитной недвижимости в Барселоне всегда пользовалась спросом, поскольку этот красивейший город с богатой историей всегда привлекает огромное количество туристов и даже кризис не смог сильно повлиять на падение цен в этом секторе. Сейчас когда уже четко стало ясно, что цены начали свой медленный рост местное население тоже начало активно инвестировать в недвижимость. Данные, которые свидетельствуют, что впервые после окончания экономического кризиса спрос на покупку элитной недвижимости в Барселоне снова вырос. И он сделал это с новинкой: впервые продажи местным жителям превысили продажи иностранцам: 60% против 40% (в основном французы, бельгийцы и турки)

 Спрос на элитную недвижимость в Барселоне

Еще одна новинка в сравнении с 2017 года заключается в том, что теперь наибольшим спросом пользуется элитная недвижимость стоимостью от полумиллиона до 2 миллионов евро и преимущественно это квартиры около 200м2, содержание которых обходится вразы дешевле, чем домов с садами и бассейнами.

Как же распредились продажи и спрос по районам?

Согласно недавно опубликованному исследованию продажи распредились следующим образом:

40% — район Sarria-Sant Gervasi возле парка Туро

20%-   остальная часть района Sarria-Sant Gervasi

20% — район Педральбес

10% — район L’Eixample

10%-   вблизи города Барселоны: Sant Cugat, Esplugas, Sant Just Desvern, Sant Andreu de Llavaneras.

Напротив, в таких исторических районах, как Gòtic, который был звездным кварталом несколько лет назад, продажи упали из-за снижения спроса со стороны иностранных инвесторов. По мнению опрошенных вероятнее всего инвесторы ожидают нормализации в политической жизни страны, которая столкулась с трудностями из-за обостроенной ситуации со сторонниками выступающими за независисмость Каталунии от Испании. Тем не менее это считается временной дистабилизацией в стране и испанские власти уверяют, что держат ситуацию под контролем.

Другим немало важным изменением в сфере испанской недвижимости в 2018 является нехватка участков под новую застройку особенно в Мадриде и Барселоне, о чем неоднократно заявляют местные застройщики, которые вынуждены работать со вторичной недвижимостью и реабилитировать старые здания. На побережье Испании такой ситуации не отмечается.

Продажа-элитной-недвижимости-в-Барселоне

2018-03-20T10:50:10+00:0020 Март, 2018|0 Comments